पैसा इन्वेस्ट करने से पहले इन 5 बातों पर जरूर दें ध्यान...
आज के दौर में अपने मेहनत की कमाई को निवेश करना एक लाइफ स्टाइल सा हो गया है। होना भी चाहिए क्योंकि पैसा निवेश करना बहुत जरूरी हैं। इससे हम अपना वर्तमान और भविष्य दोनों ही मजबूत होते हैं क्योंकि निवेश पर मिलने वाले रिटर्न से बहुत ज्यादा फायदा होता है। यहां पैसा निवेश करने से काफी अच्छा रिटर्न मिलता हैं। ऐसे में अगर आप इन्वेस्ट करने जा रहे हैं या फिर इन्वेस्ट कर चुके हैं तो आपको इन 5 टिप्स पर ध्यान देना बेहद जरूरी है। इससे न सिर्फ आपको अच्छा रिटर्न मिलता है बल्िक आपका पैसा भी सेफ जोन में रहता है...
अलग अलग जगहों पर करें इन्वेस्ट:आप इन्वेस्ट में सारे अंडे एक ही बकेट में रखने वाली कहावत का विशेष ध्यान रखें, यानी कि अपना सारा पैसा एक ही जगह पर इन्वेस्ट करने की बजाय अलग अलग जगह पर उसका निवेश करें। जी हां अगर आपके पास अच्छी सोर्स आफ इनकम है या फिर आपके पास काफी पैसा है तो आप उसे कई अलग अलग तरीके से इन्वेस्ट कर सकते हैं। ऐसे में पैसे काफी सुरक्षित रहते हैं। जैसे आप अपना पैसा गोल्ड में, रियलस्टेट अथवा प्रापर्टी, एफडी, म्यूचुअल फंड, आरडी, पीपीएफ व शेयर मार्केट आदि में इन्वेस्ट कर सकते हैं। इन सब जगहों पर इन्वेस्ट करने से अपका पैसा काफी हद तक सेफ रहेगा।निवेश करते समय टैक्स पर ध्यान रखें:
अपने पैसे को इन्वेस्ट करते समय यह ध्यान में जरूर रखें कि आप जहां पर पैसा इन्वेस्ट करने जा रहे हैं वहां पर आपकों टैक्स बेनिफिट कैसा है, यानी कि आपकों कहां और कितना टैक्स लाभ मिलेगा। हर निवेश क्षेत्र के अलग अलग टैक्स आधार हैं। जैसे सालभर में 30 लाख रुपये से ज्यादा सोने में निवेश पर वेल्थ टैक्स लागू होता है। वहीं गोल्ड ईटीएफ और गोल्ड बीज़ में निवेश फायदेमंद इसलिए होता है क्योकि इसमें में वेल्थ टैक्स नहीं लगता है। वहीं एफडी में पांच साल तक निवेश करने पर ही इनकम टैक्स में छूट मिलती है।ऐसे मे साफ है कि आप जिस फील्ड में निवेश करने जा रहे हैं उसके टैक्स आदि के बारे में ध्यान जरूर दें।अच्छी तरह से जांच करके ही करें निवेश:निवेश करने से पहले इस बात पर ध्यान जरूर दे कि आप जिस क्षेत्र में निवेश करने जा रहे हैं वह आपके लिए सेफ है या नहीं। 1-जैसे अगर आप रियल स्टेट या प्रापर्टी में निवेश करते हैं तो आप यह पता जरूर कर ले कि उक्त्ा प्रापर्टी विवादित तो नही है। इसके साथ ही प्रापर्टी का रजिस्ट्री आदि समय पर ओरिजनल दस्तावेजों के साथ करा लें। अक्सर ऐसे मामले सामने आते हैं कि एक ही प्रापर्टी के कई सारे लोग मालिक बन जाते हैं। इतना ही नहीं निवेश में यह भी देख लें कि आप प्रापर्टी किस जगह की ले रहे हैं और वहां से आपकों कितना रिटर्न मिल सकता है।
2- इसके अलावा अगर गोल्ड में निवेश करना चाहते हैं तो इसमें फिजिकल गोल्ड की जगह पर आप ईटीएफ गोल्फ को ज्यादा प्रिफर करें। फिजिकल गोल्ड को सुरक्षा से लेकर उसे कहीं लाने ले जाने आदि में काफी जिम्मेदारी निभानी पड़ती है, जब कि ईटीएफ गोल्ड में ऐसा कोई झंझट नही हैं।3- इसके साथ ही अगर आप किसी फंड या बॉन्ड में अपना पैसा निवेश करने जा रहे हैं तो सबसे पहले उस कंपनी के बारे में पूरी डिटेल पता कर लें। इसके अलावा वहां पर निवेश करने पर आपको कितना रिटर्न मिलेगा, क्योंकि हर कंपनी के रिटर्न के भी अपने अपने मानक होते हैं।रेगुलर रखें नजर, पाएं मुनाफा वसूली:आप ने जिन जिन क्षेत्रों में निवेश किया है उनमें हर दिन नजर रखना आपकी जिम्मेदारी बनती है। इससे आपको मुनाफा वसूली करने का मौका मिलता है। 1-जैसे आपने शेयर मार्केट में पैसा निवेश किया है तो आप पूरी बाजार पर पूरी तहर से सक्रिय रहें। अगर आपने शेयर कम दामों में खरीदें हैं और उसके दाम बढे हैं तो बढ़े हुए दामों में शेयर बेचकर आप अच्छा मुनाफा कमा सकते हैं। इतना ही नहीं अगर शेयर के गिर रहे हैं तो आप उन्हें सस्ते खरीद कर आगे के लिए सेफ करले।
2-इसके साथ ही गोल्ड में भी आप इन्वेस्ट करने के बाद उसके भाव पर नजर रखें। जब भी दाम बढे आप उसे बेचकर मुनाफा वसूली कर सकते हैं। इसमें भी अगर सोने के भाव गिर रहे हैं तो खरीदना बेहतर होता है। भविष्य में यह निवेश काफी फायदेमंद होता है।रेगुलर नए क्षेत्र में करते रहें इन्वेस्ट: कई सारे लोग ऐसा करते हैं कि एक जगह इन्वेस्ट करने के बाद शांत होकर बैठ जाते हैं। जबकि ऐसा कतई नहीं होना चाहिए। पैसा इन्वेस्ट करने के लिए नए नए क्षेत्र तलाशना चाहिए, क्योंकि जितनी जगह पर आप इन्वेस्ट करेंगे कही तो आपको उतना ही ज्यादा रिटर्न में फायदा होगा। जैसे आपने एक बार प्रापर्टी में इन्वेस्ट कर दिया तो आपका दूसरा लक्ष्य अन्य क्षेत्र होना चाहिए, ताकि अगर आपको अभी प्रापर्टी से अच्छा रिटर्न नहीं मिल रहा है तो आपको दूसरे क्षेत्र से रिटर्न मिलने की उम्मीद होती है। कुल मिलाकर नए नए क्षेत्र में ज्यादा ज्यादा से इन्वेस्ट करने पर अच्छा प्रॉफिट मिलता है।
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