मेरठ (ब्यूरो)। आवास विकास की सबसे प्रमुख और सबसे नई योजना जागृति विहार एक्सटेंशन बनने के बाद भी बसावत को तरस रही है। किसानों से विवाद के चलते 10 साल से इस योजना में विकास कार्य रूक-रूक कर चल रहे हैं। जिसके चलते इस योजना में बने फ्लैट अभी तक गुलजार नहीं सके हैैं। स्थिति यह है कि दीपावली से पहले मिली 30 प्रतिशत की छूट के बाद भी 20 फ्लैट ही बिक पाए। 1500 फ्लैट अभी तक खाली पड़े हैैं। ऐसे में कहा जा सकता है कि डिस्काउंट ऑफर लोगों को लुभाने में नाकाम रहे।
केवल 16 फ्लैट बिके
गौरतलब है कि आवास एवं विकास की जागृति विहार एक्सटेंशन योजना संख्या-11 में भागीरथी एन्क्लेव के तहत फ्लैट 2100 से अधिक फ्लैट तैयार किए गए थे। 2015 में ये फ्लैट पूरी तरह बनकर तैयार होने के बाद से आवास विकास इन फ्लैटों के बेचने की कवायद में जुटा हुआ है। बीते साल दीपावली पर शुरू हुई 30 फीसदी तक की छूट भी ग्राहकों को आकर्षित नहीं कर पाई। छूट के बाद भी केवल 20 फ्लैट ही बिक पाए। जबकि इस योजना में 1500 से अधिक फ्लैट अभी भी खाली पड़े हैं।
पसंद आ रहे बड़े फ्लैट
जागृति विहार एक्सटेंशन आवास विकास की सबसे बड़ी आवासीय योजना है। इसमें 2304 फ्लैट तैयार किए गए थे। जिनमें से 2023 नवंबर तक 779 फ्लैट ही बिक पाए थे। जबकि दीपावली पर 30 प्रतिशत का डिस्काउंट ऑफर आने के बाद यह आंकड़ा बढ़कर 799 तक पहुंच गया था। मतलब मात्र 20 फ्लैट ही 30 प्रतिशत डिस्काउंट के बाद बिक पाए। छूट के बाद 127 वर्ग मीटर के सबसे ज्यादा 9 फ्लैट लोगों ने खरीदे। इन 799 फ्लैट में भी मात्र 541 में ही लोग रह रहे हैं। बाकि फ्लैट अभी खाली पड़े हैं। इस योजना में 32 वर्ग मीटर, 57 वर्ग मीटर, 64 वर्ग मीटर समेत 127 वर्ग मीटर के फ्लैट शामिल हैं।
सेफ्टी भी एक मुद्दा
आसपास के क्षेत्र में बसावत कम होने और जंगल होने के कारण यहां सेफ्टी एक प्रमुख मुद्दा हे। साथ ही अधिकतर फ्लैट खाली होने के कारण भी लोग फ्लैट खरीदने के बाद यहां रहने नहीं आ रहे हैं।
फैक्ट्स एक नजर में
योजना के 2304 फ्लैट में से 1505 फ्लैटों अभी तक खाली पड़े, जबकि सभी श्रेणीयों कुल 799 बिके हैं।
योजना के तहत 32, 57, 64, 100 व 127 वर्ग मीटर के 2304 फ्लैट बनाए गए थे
सबसे अधिक एफ 32 श्रेणी के फ्लैट 1216 फ्लैट है, इसमें से केवल 432 बिके हैं
5 श्रेणियों के फ्लैट्स को इस योजना के तहत शामिल किया गया है
अब तक 237 करीब लोग तो फ्लैट लेने के बाद उसे वापस कर चुके हैं
1.85 हजार से लेकर चार लाख रुपये की तक की छूट मिलेगी फ्लैट्स की कीमत पर
फ्लैट्स की श्रेणी वर्तमान कीमत डिस्काउंट खाली फ्लैट
एफ 32 12,50656 1063000 780
एफ 57 24,22760 2059000 345
एफ 64 31,48850 2676000 340
एफ 100 40,11750 3410000 30
एफ 127 46,29223 3935000 29
पहले आओ पहले पाओ के आधार पर फ्लैटों पर ऑफर दिया गया था। जिन लोगों ने आवेदन दिए उनको फ्लैट अलॉट करा दिया गया है। अभी लगातार आवेदन आ रहे हैं यह संख्या तेजी से बढ़ रही है।
केशवराम, संपत्ति अधिकारी
