घर खरीदने में कई लोग लक को भी एक इंपॉर्टेंट फैक्टर मानते हैं. हालांकि केवल लक पर भरोसा कर घर खरीदना एक बैड च्वॉइस साबित हो सकती है.
Locality 
घर खरीदने से पहले आपको अपने नेबरहुड को चेक कर लेना चाहिए. आखिर आपको वहां कई साल बिताने होंगे, इसीलिए ये ध्यान रहे कि आपके नेबरहुड में कलचरल डिफरेंसेस न हो.
ये इंश्योर करना भी जरूरी है कि आपकी लोकैलिटी के पास ही आपको सारी फैसिलिटीज अवेलेबल हो जाएं. लोकैलिटी में सेफ्टी और सिक्योरिटी का होना खी मस्ट है.
Space and lighting
हर कोई चाहता है कि उसका घर खुला खुला और स्पेशियस हो. घर खरीदते टाइम ही इस बात पर ध्यान देना जरूरी है. घर में प्रॉपर लाइटिंग घर को एक पॉजिटिव ऑरा देती है. चेक करें कि हर कमरे में थ्री पिन सॉकेट हो जिससे आपको फ्यूचर में प्रॉब्लम न फेस करनी पड़े.
Facilities and charges
फ्लैट खरीदते टाइम पार्किंग, सिक्योरिटी, मेडिकल और बाकी फैसिलिटीज के बारे में पता कर लें. इसके बाद ये भी चेक कर लेना चाहिए कि इन फैसिलिटीज के लिए आपको हर महीने कितने एक्स्ट्रा चार्जेस पे करने पड़ेंगे. 
Builder’s reputation
हर बिल्डर अपनी रेपुटेशन के मुताबिक काम करता है. ऐसे में उसकी पास्ट डील्स, मार्केट प्रेजेंस को चेक करना भी इंपॉर्टेंट हो जाता है.
Take help of technology
घर की क्वॅालिटी चेक करने में टेक्नोलॉजी भी आपकी हेल्प कर सकती है. वेस्टर्न कंट्रीस में ये टेस्ट्स काफी पॉपुलर है और किसी भी बिल्डिंग की ड्यूरेबिलिटी चेक करने के लिए इन पर रिलाई किया जा सकता है. ये टेस्ट कई टाइप्स के हैं जिन्हे अपने रिक्वायरमेंट के हिसाब से ऑप्ट किया जा सकता है.
Standard loading test
इस टेस्ट में रूफ की लोड बियरिंग कपैसिटी को टेस्ट किया जाता है. लेकिन इससे बिल्डिंग को नुकसान पहुंचने के भी चांसेज होते है.
Non-destructive tests 
- ये टेस्ट्स बिल्डिंग को नुकसान नही पहुंचाते. ये स्पेसिफिक रिक्वायरमेंट जज करते है जैसे-
- कंक्रीट बीम की स्ट्रेंथ चेक करना
- कंक्रीट की डेंसिटी पता करना
- कंस्ट्रंक्शन में इस्तेमाल हुई स्टील रॉड्स की स्ट्रेंथ को चेक करना
- इन टेस्ट्स के बाद आप काफी हद तक अपने घर के सालो-साल वैसे ही बने रहने के बारे में एश्योर हो सकते हैं.
Expert tips
- घर या फ्लैट के एरिया की पैमाइश (नाप-जोख) ध्यान से करवाएं.
- सिटी डेवलपमेंट अथॉरिटी से कंस्ट्रक्शन का अप्रूवल (मकान का नक्शा) जरूर निकलवा लें.
- अगर मकान पुराना है तो मालिकाना हक की नगर निगम व रजिस्ट्री ऑफिस से जानकारी
- कर लें.
-आरके मिश्रा, प्रॉपर्टी डीलर
