20 साल बाद भी हाइटेक नहीं बन पाया कैसल अपार्टमेंट
हाइटेक कैसल अपार्टमेंट में राम राज बिना रोक टोक कोई भी कर रहा है प्रवेश
पटना (ब्यूरो)। पटना शहर में 20 साल पुराने दर्जनों अपार्टमेंट हैं लेकिन शहर के बीचो-बीच न्यू पाटलिपुत्रा कॉलोनी में एक ऐसा अपार्टमेंट भी है जिसके सोसाइटी का आज तक रजिस्ट्रेशन ही नहीं हुआ है। रजिस्ट्रेशन के अभाव में न तो मेंटेनेंस का काम हो रहा है न ही सुरक्षा की कोई पुख्ता व्यवस्था । इस अपार्टमेंट में बाहरी चमक दमक तो है पर इसकी बुनियादें हिल चुकी है। अपार्टमेंट में रहने वाले लोगों ने जिस उम्मीद से फ्लैट खरीदने का सौदा बिल्डर से किया था उसमें ग्र्राहकों को निराश हाथ लगी । किसी के फ्लैट के बाथरूम में ऊपर से पानी गिरता है तो कोई पार्किंग का लेकर जूझ रहा है । हम बात कर रहे हैं हाइटेक कैसल अपार्टमेंट की। जहां के रहने वाले लोग कहते हैं कि निर्माण के समय गार्डेन, सिक्यूरिटी, फायर सेफ्टी सहित कई बुनियादी सुविधा देने का भरोसा दिलाया गया था। लेकिन उस पर पानी फिर गया है। शिकायत मिलने के बाद दैनिक जागरण आई नेक्स्ट की टीम ने मौके पर जाकर पड़ताल की तो असुविधा ही असुविधा दिखी। पढि़ए रिपोर्ट
सिक्यूरिटी की व्यवस्था नहीं
हाइटेक कैसल अपार्टमेंट दो ब्लॉक में बना हुआ । ए और बी ब्लॉक मिलाकर 17 ऑनर का फ्लैट है। हाइटेक कैसल अपार्टमेंट में तकरीबन 50 लोग रहते हैं। बावजूद सिक्यूरिटी की कोई व्यवस्था नहीं है । सिक्यूरिटी गार्ड को बैठने के लिए ए और बी ब्लॉक में जो जगह बनाया गया है वहां पर प्लास्टिक का पाइप रखा हुआ है। दैनिक जागरण आई नेक्स्ट ने जब अपार्टमेंट में रहने वाले लोगों से बात किया तो लोगों ने बताया कि 20 साल गुजरने के बाद भी यहां सोसाइटी नहीं बना है जिस वजह से न तो गार्ड की व्यवस्था है और न ही मेंटीनेंस का काम होता है । अपार्टमेंट में पूरी तरह से राम राज है। यहां जब मन हो बिना किसी रोक टोक के लोग अंदर चले आते हैं। ऐसे में आपराधिक प्रवृत्ति के लोगों के आसानी इंट्री करने की आशंका बनी रहती है ।
फायर सेफ्टी की व्यवस्था नहीं
दैनिक जागरण आई नेक्स्ट ने जब अपार्टमेंट में विजिट किया तो लोगों ने अपनी समस्या खुलकर सामने रखी। इस अपार्टमेंट के रहने वाले एक व्यक्ति ने बताया कि यहां अगर आग लग जाए तो बुझाने के लिए कोई व्यवस्था न तो बिल्डर की ओर से की गई है और न ही अपार्टमेंट में रहने वाले लोगों की ओर से इस पर ध्यान दिया जा रहा है । नियमानुसार अपार्टमेंट में फायर सेफ्टी होना आवश्यक है लेकिन यहां किसी भी फ्लोर पर फायर सेफ्टी की सुविधा नहीं दिखा। कॉमन आरओ नहीं होने के चलते बाहर से आने वाले लोगों को पानी पीने के लिए काफी मशक्कत करनी पड़ती है।
हाइटेक कैसल अपार्टमेंट के बी ब्लॉक के सेकेंड प्लोर पर रहने वाली किरण सिंह ने बताया कि 2003 में जब अपार्टमेंट रजिस्ट्री कराई तब से रजिस्ट्रेशन के लिए परेशान हूं जबकि नियमानुसार फ्लैट हैंड ओवर करने से पहले ही बिल्डर को सोसाइटी बना देना चाहिए। अपार्टमेंट में रहने वाले अन्य लोगों से रिक्वेस्ट करने के बाद भी किसी ने कोई इंटरेस्ट नहीं दिखाया। जिसका परिणाम ये हुआ कि बाथरूम के छठ से पानी टपक रहा है। ऊपर दूसरे लोगों का फ्लैट है। जो शहर से बाहर रहते हैं। फोन करने पर भी संज्ञान नहीं लेते हैं। जिस वजह से टॉयलेट जाते समय काफी दिक्कत होती है। कई बार टॉयलेट रूम के अंदर छाते लगाकर जाती हूं ।
गार्डेन बना पार्किंग स्पेश
अपार्टमेंट में रहने वाले लोगों ने बताया कि अपार्टमेंट हैंड ओवर करते समय बिल्डर ने ए ब्लॉक और बी ब्लॉक के बीच की जमीन को गार्डेन बनाने की बात कहीं थी। मगर गार्डेन की जगह स्थानीय लोगों ने पार्किंग स्थल में परिवर्तित कर दिया है। लोगों ने बताया कि यहां की स्थिति इतना खराब है कि अगर कोई ऑनर छत के ऊपर गमले में पौधा लगते है तो गमला ही तोड़ दिया जाता है।
लोगों ने बताया कि सोसाइटी का पंजीकरण नहीं होने के कारण आसपास गंदगी का अंबार लग जाता है। अपार्टमेंट के बाहर खाली प्लॉट में लोग कचरा फेंकते हैं। इसकी सफाई न तो पटना नगर निगम के कर्मचारी करते हैं न ही लैंड ऑनर कराते हैं । कई बार शिकायत के करने के बाद भी कोई एक्शन नहीं हुआ है। न्यू पाटलिपुत्रा कॉलोनी हाइटेक कैसल अपार्टमेंट एक नजर में
2003 वर्ष स्थापना
2003 से फ्लैट बुक होने लगे
20 साल बाद भी सोसाइटी नहीं बना
17 फ्लैट की संख्या
2 ब्लॉक मे ए और बी में है अपार्टमेंट
03 बीएचके - सभी फ्लैट के प्रकार
50 लोग कुल मिलाकर निवासी हैं
समस्याओं का अंबार
गार्डेन की जगह बन पार्किंग
अपार्टमेंट में सिक्यूरिटी की व्यवस्था नहीं
अपार्टमेंट में फायर सेफ्टी सिलेंडर की व्यवस्था नहीं
सभी फ्लैट थ्री बीएचके मेंटिनेंस के अभाव में बिगड़ रहा है हालात
बी ब्लाक में अनुमति नहीं होने के बाद छत एक फ्लोर बनाने का किया प्रयास
अपार्टमेंट में बच्चों के लिए झूले तक की व्यवस्था नहीं
स्वीपर की व्यवस्था नहीं
आसपास गंदगी का फैला अंबार
फ्लैट ऑनरों ने कहा पूंजी लगाकर फंस गए क्योंकि मूलभूत सुविधाओं से अपार्टमेंट हैं वंचित
समय रहते मरम्मत नहीं कराय गया तो आने वाले दिनों में हो सकता है हादसा
अपार्टमेंट एक्ट की तहत हर अपार्टमेंट रजिस्टर्ड सोसाइटी है आवश्यक
अपार्टमेंट ऑनर करते सचिव और अध्यक्ष का चुनाव
सचिव और अध्यक्ष के उपर मेंटिनेंस और सिक्यूरिटी का होता जिम्मेवारी