एलडीए की मोहान रोड योजना में भूखंडों एवं दुकानों के लिए जल्द ही पंजीकरण खुलेगा। बैठक में मोहान रोड योजना की डीपीआर को हरी झंडी दे दी गई है। लंबे समय से इस योजना में पंजीकरण खुलने का इंतजार किया जा रहा था।


लखनऊ (ब्यूरो)। एलडीए की अध्यक्ष एवं मंडलायुक्त डॉ। रोशन जैकब की अध्यक्षता में प्राधिकरण में हुई 177वीं बोर्ड बैठक में बहुमंजिला इमारतों को लेकर बड़ा निर्णय लिया गया है। अब राजधानी में बनी सभी बहुमंजिला इमारतों की प्रत्येक पांच वर्ष में मजबूती (स्ट्रक्चरल ऑडिट) की जांच की जाएगी। कुछ वक्त पहले जो अलाया अपार्टमेंट हादसा हुआ था, उसे देखते हुए यह बड़ा कदम है, ताकि भविष्य में ऐसे हादसों की पुनरावृत्ति रोकी जा सके।मोहान रोड योजना में पंजीकरण जल्दएलडीए की मोहान रोड योजना में भूखंडों एवं दुकानों के लिए जल्द ही पंजीकरण खुलेगा। बैठक में मोहान रोड योजना की डीपीआर को हरी झंडी दे दी गई है। लंबे समय से इस योजना में पंजीकरण खुलने का इंतजार किया जा रहा था।मोहान रोड योजना का लेआउट


बैठक में प्राधिकरण के वीसी डॉ। इंद्रमणि त्रिपाठी द्वारा सबसे पहले प्राधिकरण बोर्ड की 176वीं बैठक में लिये गये निर्णयों की अनुपालन आख्या प्रस्तुत की गई। इसके बाद वीसी ने मोहान रोड योजना को विकसित करने के लिए तैयार कराये गये लेआउट प्लान का प्रेजेंटेशन दिया। इसके अंतर्गत ग्राम प्यारेपुर और कलियाखेड़ा की कुल 785.026 एकड़ अर्जित भूमि पर चंडीगढ़ एवं पंचकुला की तर्ज पर आवासीय योजना विकसित की जाएगी। इसमें 111.12 एकड़ क्षेत्रफल में एकल भूखंड, 159.52 एकड़ में ग्रुप हाउसिंग, 39.22 एकड़ में व्यवसायिक, 48.13 एकड़ में सामुदायिक केन्द्र, 183.24 एकड़ में सड़कें व 9.28 एकड़ में ट्रांजिट स्पेस एरिया विकसित किया जाएगा। एजुकेशन सिटी के रूप में विकसित की जाने वाली इस योजना में 73.95 एकड़ जमीन शिक्षण संस्थान के लिए आरक्षित की जाएगी, जबकि 159.85 एकड़ जमीन ग्रीन बेल्ट की होगी। ग्रिड पैटर्न पर विकसित की जाने वाली इस योजना को आठ सेक्टरों में विभाजित किया जाएगा। प्रत्येक सेक्टर में सॉलिड वेस्ट मैनेजमेंट, सेक्टोरल शॉपिंग सेंटर एवं वेंडर के लिए प्राविधान होगा। योजना के मध्य में 42 एकड़ का सेंट्रल पार्क बनाया जाएगा साथ ही साथ लगभग 45000 वर्गमीटर एरिया में तालाब विकसित किया जाएगा।912 फ्लैट अब 'पहले आओ पहले पाओ' में खरीदें

वीसी ने बैठक में कहा कि कानपुर रोड योजना के श्रवण अपार्टमेंट, ऐशबाग हाईट्स व समाजवादी लोहिया इन्क्लेव के 912 रिक्त फ्लैटों को एकमुश्त विक्रय के लिए बल्क सेल अनुभाग को पूर्व में हैैंडओवर किया गया था। इन योजनाओं में फ्लैट खरीदने के इच्छुक लोग बल्क सेल की बाध्यता के कारण यहां सम्पत्ति नहीं खरीद पा रहे हैं। इसे ध्यान में रखते हुए इन 912 फ्लैटों को अपार्टमेंट अनुभाग के सुपुर्द करने का प्रस्ताव तैयार किया गया है। बोर्ड द्वारा इस प्रस्ताव को अनुमोदित किया गया। अब यह फ्लैट प्राधिकरण की 'पहले आओ पहले पाओ' योजना के अंतर्गत बिक्री के लिए ऑनलाइन उपलब्ध होंगे।रिटायर सैन्य अधिकारियों के कमान में प्रवर्तन दल की स्थापनाबैठक के दौरान वीसी द्वारा प्राधिकरण कार्यों के सम्पादन के लिए प्रवर्तन दल की स्थापना के सम्बंध में प्रस्ताव दिया गया, जिसे बोर्ड द्वारा अनुमोदित किया गया। इसके अंतर्गत सेना से रिटायर कर्नल-लेफ्टिनेंट कर्नल स्तर के अधिकारी की कमान में प्रवर्तन दल की स्थापना की जाएगी। इसमें रिटायर जेसीओ (सुपरवाइजर) रैंक के तीन अधिकारी टीम लीडर व रिटायर एनसीओ-ओआर रैंक के 12 अधिकारी स्क्वायड कमांडर के रूप में तैनात होंगे। वीसी ने बताया कि भूमि अर्जन व अवैध निर्माण के विरुद्ध प्राधिकरण द्वारा की जाने वाली कार्रवाई में प्रवर्तन दल की अहम भूमिका होगी।बिल्डर को बतानी होगी प्रस्तावित उम्र

वीसी द्वारा लखनऊ विकास क्षेत्र में स्थित बहुमंजिली इमारतों में फायर सेफ्टी की तरह स्ट्रक्चरल सेफ्टी सुनिश्चित कराने के सम्बंध में प्रस्ताव दिया गया, जिसे बोर्ड द्वारा अनुमोदित किया गया। इसके अंतर्गत अब 15 मीटर अथवा उससे अधिक ऊंची इमारतों में ऑडिट कराना अनिवार्य होगा। ऑडिट हेतु निरीक्षण के लिए प्राधिकरण द्वारा थर्ड पार्टी एजेंसी का पैनल गठित किया जाएगा, जोकि बहुमंजिला भवनों के निर्माण के दौरान निर्माण की गुणवत्ता की जांच करेगा। किसी भी योजना का अधिभोग प्रमाण पत्र जारी होने के उपरांत पांच वर्ष तक स्ट्रक्चरल ऑडिट का जिम्मा बिल्डर का ही होगा। इसके अंतर्गत यह भी प्राविधान किया गया है कि बहुमंजिला भवन के निर्माण के लिए मानचित्र स्वीकृति कराते समय बिल्डर को उक्त बिल्डिंग की प्रस्तावित उम्र का भी उल्लेख करना होगा।

Posted By: Inextlive