कानपुर (ब्यूरो)। केडीए ने सिग्नेचर सिटी को छोड़कर अन्य स्कीम में खाली पड़े हजारों फ्लैट्स (नहीं बिक रहे) के रेट फ्रीज कर दिए हैं। इसके साथ ही केडीए, फ्लैट की टोटल कीमत की 25 परसेंट धनराशि जमा करने पर ईडब्ल्यूएस और 50 परसेंट पेमेंट करने पर एलआईजी, एमआईजी व एचआईजी फ्लैट्स का पजेशन एलॉटीज को देगा। जिससे किराए पर रहने वाले एलॉटीज का रेंट बच सके। वेडनेसडे को हुई केडीए बोर्ड की मीटिंग में ये प्रपोजल पास कर दिए गए। इसके साथ ही फाइनेंशियल ईयर के लिए पेश किए गए 1832.61 करोड़ के बजट पर मुहर लगा दी। बोर्ड मीटिंग में डिसीजन हुआ कि सिटी के एंट्री प्वाइंट जाजमऊ, पनकी हाईवे पर ब्यूटीफिकेशन भी केडीए करेगा।
रिंग रोड तक सुनियोजित विकास
वेडनेसडे को कमिश्नर लोकेश एम की अध्यक्षता में केडीए बोर्ड की मीटिंग हुई। मीटिंग में 14 प्रपोजल रखे गए। केडीए वीसी का चार्ज संभाल रहे डीएम विशाख जी ने बताया कि आउटर रिंग रोड व डिफेंस कॉरिडोर तक अथॉरिटी की सीमा बढ़ाने के लिए 27194 हेक्टेयर जमीन शामिल करने का प्रपोजल पास किया गया है। इसमें तहसील सदर कानपुर नगर के 2, नर्वल के 18, बिल्हौर के 40, कानपुर देहात की अकबरपुर 11 व मैथा के 13 तथा तहसील सदर उन्नाव के 28 गांव शामिल है। डीएम ने कहा कि शासन से प्रपोजल को मंजूरी मिलने से इस एरिया का सुनियोजित विकास किया जाएगा। इससे केडीए का एरिया 1041 से बढ़कर 1312.93 स्क्वॉयर किलोमीटर हो जाएगा।
लोन लेकर भी फायदेमंद
फाइनेंशियल ईयर 2023-24 के बजट में न्यू कानपुर सिटी के लिए 150 करोड़ रुपए रखे गए हैं। डीएम विखाख जी ने बताया कि शासन की सहमति के बाद न्यू कानपुर सिटी की जमीन अधिग्र्रहण के शासन को 700 करोड़ रुपए की फाइनेंशियल हेल्प का प्रपोजल भेजा गया है। अगर शासन से मदद नहीं मिलती है तो केडीए अपने पास से स्कीम डेवलप करेगा। इससे केडीए को काफी फायदा होगा। लोन लेकर भी यह स्कीम डेवलप करने पर भी केडीए फायदे में रहेगा। गौरतलब है कि मैनावती और कल्याणपुर बिठूर के एक साइड स्थित 150 हेक्टेयर से अधिक जमीन पर न्यू कानपुर सिटी बसाने की केडीए ने प्लानिंग की है।
करीब 7 हजार है फ्लैट
गंगा, यमुना, मंदाकिनी, रामगंगा, केडीए ड्रीम्स, हाईट आदि हाउसिंग प्रोजेक्ट्स में करीब 7 हजार फ्लैट खाली पड़े हैं। इन्हें बेंचने के लिए एक बार फिर रेट फ्रीज कर दिए है यानि फ्लैट के दाम नहीं बढ़ेंगे। डीएम विशाख जी ने बताया कि इनमें से ईडब्ल्यूएस कैटेगरी के फ्लैट टोटल कीमत का 25 परसेंट जमा करके एलॉटी कब्जा ले सकता है। फैमिली के साथ रह सकता है। वहीं इनमें से एलआईजी, एमआईजी आदि कैटेगरी के फ्लैट के लिए टोटल कास्ट की 50 परसेंट धनराशि जमा करनी होगी। इससे रेंट पर रहने वाले एलॉटीज का हर महीना का किराया बच जाएगा। उसे फ्लैट की बची हुई किश्तें चुकाने में आसानी होगी। मीटिंग में केस्को एमडी सैमुअल पॉल एन, केडीए सेक्रेटरी शत्रोहन वैश्य, बोर्ड मेंबर व पार्षद कैलाश पाल अरूण गर्ग, धीरेन्द्र त्रिपाठी व सौरभ देव आदि थे।
डेवलपमेंट व कंस्ट्रक्शन वक्र्स पर होंगे 1158.49 करोड़ रुपए खर्च
डेवलपमेंट वक्र्स- 325.76 करोड़ रु।
कंस्ट्रक्शन वक्र्स- 373.05 करोड़ रु।
जमीन खरीदने में -- 150 करोड़
इंफ्रास्ट्रक्चर वक्र्स-- 143.78 करोड़ रु।
मेंटीनेंस वक्र्स, हैंडओवर-- 15 करोड़
पार्क, ग्र्रीनरी, ब्यूटीफिकेशन-- 9 करोड़ रु।
सर्वे, डिजाइन, टेक्निकल कंसलटेंसी-- 7 करोड़ रु।
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टोटल बजट -- 1832.61 करोड़
टोटल खर्च -- 1301.19 करोड़
रेवेंयू एक्सपेंडिचर-142.70 करोड़
कैपिटल एक्सपेंडिचर- 1158.49 करोड़
टोटल इनकम-- 1362.21 करोड़ रु।
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ये प्रमुख प्रपोजल हुए पास
-- हिमगिरि, नीलगिरि, गंगा आदि स्थित फ्लैट के रेट हुए फ्रीज
-- 25 परसेंट पेमेंट कर ईडब्ल्यूएस, 50 परसेंट में अन्य फ्लैट्स का पजेशन
--विवादित प्लॉट की जगह फ्लैट एलॉटमेंट पॉलिसी लागू
--रिंग रोड व डिफेंस कॉरिडोर तक केडीए सीमा का एक्सटेंशन
--मेट्रो ट्रैक के दोनों ओर 500-500 मीटर तक टीओडी जोन्स का चिंहाकन
- एलाटेड प्लॉट की बढ़ी हुई जमीन न लेने पर कैंसिल होगा एलॉटमेंट
