लखनऊ (ब्यूरो)। अगर आप गोमतीनगर, गोमतीनगर विस्तार या सीजी सिटी में कॉमर्शियल प्लॉट खरीदने की सोच रहे हैैं, तो तत्काल खरीद लें। इसकी वजह यह है कि एलडीए प्रशासन की ओर से तीनों योजनाओं में जमीनों की कीमत बढ़ाने की तैयारी शुरू कर दी गई है। अभी दरें तो स्पष्ट नहीं हैैं लेकिन इतना साफ है कि 50 से 60 फीसदी तक जमीन के रेट्स महंगे हो जाएंगे।
कॉमर्शियल जमीनों की डिमांड
दरअसल, तीनों ही योजनाओं में कॉमर्शियल जमीनों की खासी डिमांड है। इसे ध्यान में रखते हुए ही एलडीए की ओर से जमीन के रेट्स बढ़ाने की तैयारी की गई है। एक वजह यह भी है कि तीनों ही योजनाएं एलडीए की प्राइम योजना है और यहां पर हाथों हाथ जमीन बिक जाती है।
ग्रुप हाउसिंग के रेट भी बढ़ेंगे
गोमतीनगर विस्तार की तरह ही एलडीए की ओर से चक गंजरिया सिटी में भी रेट्स बढ़ाए जाने की तैयारी है। एलडीए की ओर से जो योजना बनाई गई है, उससे साफ है कि इस योजना में ग्रुप हाउसिंग के रेट्स में 20 से 30 प्रतिशत का उछाल देखने को मिल सकता है। इस योजना में कॉमर्शियल जमीनों की कीमतों में भी 20 से 30 प्रतिशत की बढ़ोत्तरी किए जाने की तैयारी है। दो से तीन दिन के अंदर वृद्धि की दरें जारी कर दी जाएंगी।
भूखंड साइज के हिसाब से रेट्स
गोमतीनगर योजना हो या गोमतीनगर विस्तार या फिर सीजी सिटी। तीनों ही योजनाओं में मध्यम व बड़े भूखंड हैैं। चूंकि एलडीए की ओर से कॉमर्शियल जमीनों की कीमतें बढ़ाई जानी हैैं, ऐसे में इनके साइज हजार स्क्वॉयर फीट से अधिक हैैं। एलडीए की ओर से सभी तरह के प्लॉट्स पर रेट बढ़ाने की तैयारी है। संबंधित विभाग की ओर से अलग-अलग योजनाओं में रेट्स को लेकर फाइनल रिपोर्ट तैयार की जा रही है।
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एलडीए के प्लॉट की फर्जी रजिस्ट्री, 4 पर एफआईआर
जालसाजों ने गोमतीनगर के विकासखंड स्थित एलडीए के प्लॉट की फर्जी रजिस्ट्री कर डाली। प्राधिकरण के सचिव पवन कुमार गंगवार द्वारा जांच कराये जाने पर फर्जीवाड़ा सामने आया। अब इस मामले में प्राधिकरण के योजना सहायक ने गोमतीनगर थाने में एफआईआर दर्ज कराई गई है। एलडीए सचिव पवन कुमार गंगवार ने बताया कि गोमती नगर योजना के विकासखंड स्थित प्लॉट संख्या 3/214 को चन्द्रशेखर सिंह निवासी मकान नंबर 1148, वार्ड नंबर 13 सीएम कोठी के पास आदर्श नगर, रोहतक, हरियाणा द्वारा विष्णु प्रताप तिवारी निवासी झुगिया बाजार, वार्ड नंबर 7, गोरखपुर को बेचा गया। जो उप निबंधक द्वितीय कार्यालय में बही संख्या 1 जिल्द संख्या 25761 के पृष्ठ संख्या 323 से 340 तक क्रमांक 2538 पर 9 फरवरी को रजिस्ट्रीकृत किया गया है। इसमें गवाह के रूप में पुनीत तिवारी निवासी 422/ए आजाद नगर रुस्तमपुर, गोरखपुर एवं त्रिभुवन पांडेय निवासी 51 हटवारा गोरखपुर का नाम दर्ज है। इसके विक्रय विलेख की सत्यापित प्रति निबंधक कार्यालय से प्राप्त की गई तो पता चला कि उक्त विवरण भवन/प्लॉट संख्या 5/607 एलआईजी स्थित विरामखंड-5 की संपत्ति के बैनामा पंजीकृत से संबंधित है।
प्राधिकरण ने आवंटन नहीं किया
एलडीए सचिव पवन ने बताया कि विकासखंड स्थित प्लॉट संख्या 3/214ए का आवंटन प्राधिकरण द्वारा किसी को नहीं किया गया है। आरोपितों द्वारा उक्त विक्रय विलेख कूटरचित तरीके से एवं फर्जी अभिलेखों के आधार पर करके प्राधिकरण की बहुमूल्य संपत्ति को हड़पने की नियत से दुरभि सन्धि की गई है। प्राधिकरण के योजना सहायक अब्दुल समी ने इस मामले में चन्द्रशेखर सिंह (विक्रेता), विष्णु प्रताप तिवारी (क्रेता), पुनीत तिवारी (गवाह) एवं त्रिभुवन पाण्डेय (गवाह) के विरुद्ध गोमतीनगर थाने में एफआईआर दर्ज कराई है।
