वाराणसी (ब्यूरो)। दो हजार के नोट ने पहले गोल्ड मार्केट की रंगत बदली तो अब रियल एस्टेट सेक्टर में दम डाल रहा है। लंबे समय से खाली फ्लैट की बुकिंग दो हजार के नोटों से होने की सूचनाएं मिल रही हैं। नोटबंदी के बाद ऐसा नजारा पहली बार इस सेक्टर में देखने को मिल रहा है। अमूमन ऐसी बुकिंग दीपावली या नवरात्र में देखने को मिलती है.
नोट खपाने के ठिकाने
आरबीआई ने जब गुलाबी नोट का चलन बंद करने की घोषणा की तो नोट खपाने के ठिकाने खोजे जाने लगे। सबसे पहले गोल्ड मार्केट में चांदी कटी, अब लोग रियल एस्टेट में इन्वेस्ट कर रहे हैं। आफ सीजन में हाल फिलहाल 30 से अधिक फ्लैट की बुकिंग हुई है। लगातार फ्लैटों की इन्क्वायरी से इस सेक्टर से जुड़े कारोबारियों से जानकारियां मिल रही हैं।
चार साल से खाली पड़े थे फ्लैट
इस सेक्टर से जुड़े विशेषज्ञों की मानें तो पुरानी नोटबंदी के बाद से रियल एस्टेट सेक्टर उबर नहीं पाया था। चार साल पहले बने फ्लैट बिक नहीं पा रहे थे। दीपावली पर थोड़ी बहुत बुकिंग हुई, लेकिन जो सिनेरियो नोटबंदी के पहले था वैसा मार्केट आज नहीं देखने को मिला। अमूमन मई और जून का महीना इस सेक्टर के लिए ड्राई माना जाता है, लेकिन पिछले एक महीने से फ्लैट की बुकिंग ने रफ्तार पकड़ी है। लोग दो हजार के नोट जमीन और फ्लैट में खपा रहे हैं। सबसे ज्यादा टू और थ्री बीएचके फ्लैट में रुपया निवेश कर रहे हैं। अब तक एक अरब से अधिक के निवेश की जानकारी मिल रही है.
मनी लॉंड्रिंग से जुड़े लोग खपा रहे नोट
इस समय जिनके पास दो हजार के नोट दबे पड़े हैं, वो जल्द से जल्द से निकालने के तरीके खोज रहे हैं। सबसे अधिक फायदा मनी लांड्रिंग से जुड़े लोग उठा रहे है। वह फ्लैट और प्लाट में आराम से रुपए निवेश कर खरीदारी कर रहे है। इससे उनकी काली कमाई भी निवेश हो रही है। ऐसे लोगों के सामने दो हजार का नोट बदलने का सबसे आसान तरीका है.
साउथ में पहुंच रहे हैं नोट
दो हजार का नोट खपाने के लिए पूर्वांचल ही नहीं लोग साउथ के स्टेट और महाराष्ट्र में भी निवेश कर रहे है। इसके लिए वहां पर कई फ्लैट और प्लाट की खरीदारी की सूचनाएं हैं। यहीं नही कई दिग्गज लोगों ने तो साउथ में कई-कई बीघा जमीन में नोट लगाए हैं। यहीं नहीं कई ऐसे अफसर हैं, जो नोट खपाने के लिए वहां पर तमाम जुगाड़ लगा रहे हैं.
हर एक निवेश पर नजर रखी जा रही है। चाहे शहर की बात हो या फिर दूसरे राज्यों की। समय आने पर इसकी जांच की जाएगी।
शिखा दरबारी, प्रधान आयकर आयुक्त
दो हजार का नोट खपाने के लिए अब लोगों का पसंदीदा सेक्टर बन गया है रियल एस्टेट। शहर ही नहीं लोग दूसरे राज्यों जैसे साउथ, महाराष्ट्र में नोट खपाए जा रहे हैं.
कमलेश अग्रवाल, सीए
जिनके पास दो हजार का नोट डंप पड़े हैं, ऐसे लोग रियल एस्टेट की तरफ रुख कर रहे हैं। प्लॉट और फ्लैटों की बुकिंग तेजी से होने की जानकारी है.
जय प्राधवानी, सीए
