लखनऊ (ब्यूरो)। अगर आप गोमती नगर विस्तार में सुलभ आवास या अन्य किसी अपार्टमेंट में फ्लैट खरीदने की सोच रहे हैैं तो आपकी जेब ढीली होना तय है। इसकी वजह यह है कि एलडीए प्रशासन की ओर से प्राइम लोकेशन में शामिल गोमती नगर विस्तार में खाली फ्लैट्स के रेट्स दो से तीन प्रतिशत तक बढ़ा दिए गए हैैं। वहीं दूसरी तरफ पहले आओ पहले पाओ स्कीम में शामिल फ्लैट्स के रेट में कोई बढ़ोत्तरी नहीं की गई है।

सुलभ आवास की अधिक डिमांड

हाल में ही एलडीए की ओर से गोमती नगर विस्तार के अलग-अलग सेक्टर्स में स्थित सुलभ आवासों को अवैध कब्जों से मुक्त कराया गया है। ये फ्लैट्स प्राइम लोकेशन पर हैैं और इनकी कीमत विस्तार में स्थित अन्य अपार्टमेंट्स के फ्लैट्स से कम है, जिससे इनकी खासी डिमांड है। अभी एलडीए की ओर से इनकी लॉटरी नहीं निकाली गई है लेकिन अभी से ही लोग इन फ्लैट्स की जानकारी जुटाने लगे हैैं। इसे ध्यान में रखते हुए एलडीए की ओर से इनके रेट में 80 से 90 हजार तक की बढ़ोत्तरी कर दी गई है।

इनके भी रेट बढ़े

प्राइम लोकेशन गोमती नगर विस्तार में गंंगा, सरस्वती, बेतवा, अलकनंदा, राप्ती, कावेरी, शिप्रा, ग्रीनवुड इत्यादि अपार्टमेंट भी बने हुए हैैं। इन सभी की गिनती हाईटेक अपार्टमेंट्स में होती है। इस वजह से इन अपार्टमेंट्स में रिक्त फ्लैट्स की भी खासी डिमांड रहती है। इसकी वजह से एलडीए प्रशासन ने इन फ्लैट्स की कीमत भी दो से तीन प्रतिशत तक की बढ़ा दी है।

आवंटन लॉटरी बेस पर

इन अपार्टमेंट्स के खाली फ्लैट्स का आवंटन भी लॉटरी बेसिस पर किया जाएगा। इसी तरह बालू अड्डा स्थित धेनुमती अपार्टमेंट के फ्लैट्स के रेट भी बढ़ाए गए हैैं। यहां भी दो से तीन प्रतिशत की बढ़ोत्तरी की गई है। इसी तरह नेहरू एंक्लेव में रिक्त फ्लैट्स के रेट्स भी बढ़ाए जाने की तैयारी की जा रही है। यह एंक्लेव भी प्राइम लोकेशन पर है और इस योजना में फ्लैट्स को लेकर लोगों की खासी डिमांड रहती है।

पहले आओ, पहले पाओ

एलडीए प्रशासन का तर्क है कि जो भी फ्लैट्स पहले आओ पहले पाओ स्कीम में लाए जाते हैैं, उनके रेट्स को लेकर कोई वृद्धि नहीं की जाती है लेकिन जो फ्लैट्स लॉटरी के अंतर्गत लाए जाते हैैं, उनके रेट्स हर बार लॉटरी प्रक्रिया में बढ़ सकते हैैं। इसके मद्देनजर ही प्राइम लोकेशन पर स्थित फ्लैट्स के रेट बढ़ाए जा रहे हैैं। अगर इस बार लॉटरी में कोई फ्लैट् रिक्त रह जाता है और अगली बार फिर से लॉटरी में उसे शामिल किया जाता है तो उसके रेट फिर से बढ़ेंगे।

प्राइम लोकेशन पर स्थित फ्लैट्स के रेट्स में दो से तीन प्रतिशत की बढ़ोत्तरी की गई है। वहीं जो फ्लैट्स पहले आओ पहले पाओ स्कीम में हैैं, उनके रेट्स में कोई वृद्धि नहीं की गई है।

-डॉ। इंद्रमणि त्रिपाठी, वीसी, एलडीए