रांची (ब्यूरो)। रांची स्मार्ट सिटी में 41 प्लॉट्स की नीलामी होनी है। दो चरणों में दस प्लॉट्स की नीलामी पूर्व में हो चुकी है। स्मार्ट सिटी कॉरपोरेशन की ओर से चार नेचर के प्लॉट उपलब्ध कराए गए हैं। करीब 215.92 एकड़ जमीन उपलब्ध है। इन प्लॉट्स की खरीदारी के लिए 2 फ रवरी 2022 से वेब पोर्टल पर रजिस्ट्रेशन की प्रक्रिया शुरू हो गई है। 4 मार्च को पोर्टल में यह प्रक्रिया बंद हो जाएगी। वहीं, 5 मार्च को बिड सबमिशन का आखिरी दिन होगा।
पटना-भुवनेश्वर में मीट
दूसरे फेज के ऑक्शन से पहले स्मार्ट सिटी कॉरपोरेशन ने रांची, भुवनेश्वर और पटना में इन्वेस्टर्स मीट का आयोजन किया था। दोनों राज्यों के कई इन्वेस्टर्स ने दूसरे चरण की नीलामी में शामिल होने के लिए बीड जमा किया था, लेकिन सिंगल बीडर होने के कारण वे नीलामी में हिस्सा नहीं ले सके। एजुकेशनल यूज के लिए आवंटित सिर्फ एक प्लॉट के लिए तीन बिडर्स मिले, इसलिए सिर्फ एक प्लॉट का ऑक्शन हुआ। स्मार्ट सिटी कॉरपोरेशन ने उम्मीद जताई है कि भुवनेश्वर और पटना में किये गये इन्वेस्टर्स मीट का फ ायदा तीसरे फेज की नीलामी में जरूर मिलेगा, वहां से कई निवेशकों के आने की उम्मीद है।
मास्टर प्लान में होगा बदलाव
स्मार्ट सिटी में इंटीग्रेटेड इंफ्र ास्ट्रक्चर का काम लगभग कंप्लीट हो चुका है, लेकिन प्लॉट्स की नीलामी नहीं होने के कारण देर हो रही है। दूसरे राज्यों से बड़े निवेशक स्मार्ट सिटी में इन्वेस्ट करने में रुचि नहीं दिखा रहे। कुछ बाहरी निवेशक आ भी रहे हैं तो वे सिंगल या डबल बिडर्स तक ही सीमित रह जा रहे हैं। स्मार्ट सिटी के मास्टर प्लॉन के मुताबिक एक प्लॉट पर जबतक तीन निवेशक नहीं आते हैं, तबतक उसका ऑक्शन नहीं हो सकता। वहीं झारखंड के निवेशक छोटे प्लॉट्स की डिमांड कर रहे हैं। तीसरे चरण के ई-ऑक्शन के बाद स्मार्ट सिटी का मास्टर प्लॉन चेंज किया जाएगा। एजुकेशन हब और होटल के प्लॉट्स छोटे किये जाने की योजना बन रही है।
कॉमर्शियल यूज के लिए है सबसे अधिक प्लॉट
तीसरे चरण में उपलब्ध कराए गए प्लॉट्स के तहत सबसे अधिक 16 प्लॉट कॉमर्शियल यूज के लिए यानि कुल 66.78 एकड़ जमीन उपलब्ध कराई गई है। इसकी रिजर्व प्राइस 13.24 करोड़ रुपए रखी गई है। मिक्स यूज के तहत 14 प्लॉट यानि 61.68 एकड़ जमीन जिसका रिजर्व प्राइस 10.14 करोड़ रुपए निर्धारित है। इसके बाद शैक्षणिक व संस्थागत क्षेत्र के लिए 62.46 एकड़ जमीन में 9 प्लॉट उपलब्ध कराए गए हैं। इसका रिजर्व प्राइस सबसे कम 2.07 करोड़ रुपए रखी गयी है। वहीं पब्लिक-सेमी पब्लिक कैटेगरी में 25 एकड़ में 2 प्लॉट उपलब्ध कराए गए हैं। इसकी रिजर्व प्राइस 4.55 करोड़ रुपए निर्धारित है।
